Во исполнение «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации № 731 от 23.09.2010 г. ООО «Управляющая компания «Жилфонд» раскрывает следующую информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

 
УСЛУГИ, ОКАЗЫВАЕМЫЕ УК «ЖИЛФОНД»,
 В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ 

Перечень составлен из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491 и Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290.

№ п/п

Наименование работ и услуг

Периодичность выполнения

I

Техническое обслуживание конструктивных элементов многоквартирного здания

1

Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов:

 

 

Осмотр территории вокруг здания и фундамента; проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента

2 раза в год

2

Работы, выполняемые в зданиях с подвалами:

 

 

Обеспечение нормируемого температурно-влажностного режима подвальных помещений; принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение помещений подвалов, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; очистка и мелкий ремонт приямков здания; контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них; в  случае выявления нарушений - ремонт, замена, устранение неисправностей

постоянно, очистка подвального помещения - 1 раз в год

3

Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов:

 

 

Осмотр кирпичных стен и фасадов: выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков; в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен

1 раз в год

4

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов:

 

 

Технический осмотр кровли и водосточных систем: проверка кровли на отсутствие протечек; проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке; проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, листьев, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; очистка козырьков над подъездами от мусора, грязи, листьев, снега и др.; выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока;

2 раза в год

 

Проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше;

1 раз в год

 

Обеспечение чистоты чердачных помещений и освещенности; проведение мероприятий по теплоизоляции чердачных технологических отверстий; замена замков дверей чердаков;

по мере необходимости

 

Проверка и при  необходимости очистка кровли от скопления снега, сосулек и наледи

в зимний период

5

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов:

 

 

Мелкий ремонт лестниц и перил в подъезде; замена поврежденных и закрепление отслоившихся керамических плиток на лестничных площадках

 

6

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов:

 

 

Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы)

по мере необходимости 

7

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:

 

 

Технический осмотр заполнения дверных и оконных проемов: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости);

2 раза в год

 

Мелкий ремонт входных дверей в подъезды, тамбурных дверей, ремонт стопоров, шпингалетов, засовов тамбурных дверей; мелкий ремонт наличников окон и дверей; ремонт окон

по мере необходимости

8

Прочие работы, в целях надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме:

 

 

Мелкий ремонт почтовых ящиков;

по мере необходимости

 

Установка и ремонт досок информации в подъездах и при входе в подъезд

II

Техническое обслуживание оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

 

1

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции многоквартирных домов:

 

 

Технический осмотр и устранение незначительных неисправностей системы: проверка исправности тяги в вентиляционных каналах; утепление и по мере необходимости прочистка вентиляционных каналов - удаление засорений в каналах с пробивкой и заделкой прочистных отверстий; осмотр зонтов над шахтами, при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости);

3 раза в год

 

Проверка исправности канализационных вытяжек: осмотр, по мере необходимости прочистка

1 раз в год

2

Работы, выполняемые для надлежащего содержания систем отопления:

 

 

Проведение планового осмотра перед началом отопительного сезона: проверка состояния регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, проверка состояния креплений, подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции;

1 раз в год

 

Проведение внепланового осмотра после ликвидации аварийного повреждения и поступления жалоб проживающих;

по мере необходимости

 

Устранение выявленных неисправностей:

по мере выявления и по мере необходимости

 

- восстановление местами теплоизоляции трубопроводов (водонагревателей);

 

- устранение течи в трубопроводах,  водонагревателях, приборах и арматуре;

 

- ликвидация воздушных пробок в системе отопления;

 

- замена участков труб, запорной арматуры, приборов отопления;

 

- восстановление крепления трубопроводов и  нагревательных приборов;

 

Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода)  и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности оборудования;

ежедневно

 

Проверка  исправной работы общедомовых (коллективных) приборов учета расхода тепловой энергии и горячей воды: визуальный осмотр; проверка наличия и целостности пломб; протирка прибора от пыли; снятие показаний прибора;

ежемесячно

 

Поверка, регулировка и ремонт общедомовых (коллективных) приборов учета расхода тепловой энергии и горячей воды

поверка - по графику; ремонт- по мере необходимости

 

Работы и услуги, выполняемые при  подготовке многоквартирного  дома к сезонной эксплуатации:

 

 

Консервация системы отопления на летний период с ревизией запорной регулировочной арматуры и контрольно-измерительных приборов;

1 раз в год

 

Осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, запорной и регулирующей арматуры;

 

Очистка ПРЭМ и клапанов;

 

Устранение нарушений в состоянии систем центрального отопления и горячего водоснабжения, имевших место  в прошедший отопительный сезон;

 

Испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления;

 

Оформление паспорта готовности многоквартирного дома к к отопительному периоду в установленном порядке;

 

Гидропневматическая промывка системы центрального отопления

1 раз в год

3

Работы, выполняемые для надлежащего содержания систем горячего водоснабжения:

 

 

Проведение планового осмотра перед началом отопительного периода: проверка исправности водоразборных кранов, смесителей, запорной арматуры, санитарно-технических приборов; проверка состояния креплений на магистральных водопроводах;

1 раз в год

 

Проведение внепланового осмотра после ликвидации аварийного повреждения и поступления жалоб проживающих;

по мере необходимости

 

Устранение выявленных неисправностей:

по мере выявления и по мере необходимости

 

- устранение течи в трубопроводах и арматуре;

 

- смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранов в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов;

 

- уплотнение сгонов;

 

- временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках;

 

- прочистка фильтров;

 

Первичная опломбировка индивидуальных приборов учета горячей воды и опломбировка после плановой поверки;

по мере необходимости

4

Работы, выполняемые для надлежащего содержания систем холодного водоснабжения, в т.ч. поливочной системы:

 

 

Проведение планового осмотра:  проверка исправности водоразборных кранов, смесителей, запорной арматуры, санитарно-технических приборов; проверка состояния креплений на магистральных водопроводах;

1 раз в год

 

Проведение внепланового осмотра после ликвидации аварийного повреждения и поступления жалоб проживающих;

по мере необходимости

 

Устранение выявленных неисправностей:

по мере выявления и по мере необходимости

 

- устранение течи в трубопроводах и арматуре;

 

- смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранов в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов;

 

- уплотнение сгонов;

 

- временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках;

 

- прочистка фильтров;

 

Первичная опломбировка индивидуальных приборов учета холодной воды и опломбировка после плановой поверки;

по мере необходимости

 

Эксплуатация, техническое обслуживание, поверка общедомовых (коллективных) приборов учета расхода холодной воды

снятие показаний - ежемесячно; поверка - по графику

 

Работы и услуги, выполняемые при  подготовке многоквартирного  дома к сезонной эксплуатации:

 

 

Осмотр и общая проверка работоспособности поливочной системы. Консервация и расконсервация поливочной системы. Очистка рабочих частей дождеватей от талых наслоений. При подготовке к осенне-зимнему периоду - осушение сети трубопроводов, подготовка к хранению насосного оборудования;

2 раза в год

 

Устройство дополнительной сети поливочной системы;

по мере необходимости

 

Восстановление местами разрушенной теплоизоляции;

 

Устранение течи трубопроводов и запорной арматуры;

 

Устранение неисправностей насосного оборудования: повысительных насосов

5

Работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоотведения:

 

 

Проведение планового осмотра: проверка исправности санитарно-технических приборов; проверка состояния креплений на магистральных трубопроводах, раструбов канализационных труб и пр.;

2 раза в год

 

Проведение внепланового осмотра после устранения аварийного повреждения и поступления жалоб проживающих;

по мере необходимости

 

Устранение выявленных неисправностей: устранение засоров внутри канализационных трубопроводов: прочистка стояка; прочистка лежака; устранение просадки, прогиба и контруклона лежака  и канализационного выпуска; подчеканка раструбов канализационных труб; смена прокладок канализационных ревизий; установка пробок на канализационных прочистках; укрепление трубопроводов;

по мере выявления

 

Прочистка выпуска канализации

2 раза в год

6

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования в местах общего пользования в многоквартирном доме:

 

 

Проведение плановых осмотров вводно-распределительного  устройства (ВРУ), разводки по подвалу, техподполью и чердаку, системы электроснабжения здания, этажных щитков, в том числе светильников наружного освещения, домовых знаков и уличных, и др. указателей;

2 раз в год

 

Проведение внеплановых осмотров после ликвидации аварийных повреждений;

по мере необходимости

 

Устранение выявленных незначительных неисправностей электротехнических устройств: мелкий ремонт электропроводки; подтяжка контактов соединений общедомовой электрической сети и этажных щитов; протирка электроламп  и смена перегоревших  электроламп, стартеров, светильников, выключателей, патронов на лестничных клетках, над входом в подъезд, в технических подпольях, на чердаках; удаление влаги, ржавчины и др. из распаячных и протяжных коробок, ящиков и щитков; ликвидация скруток; ремонт групповых щитов на лестничной клетке; ремонт силового предупредительного шкафа; закрытие на замки групповых щитов и распределительных шкафов.

по мере выявления

 

Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования, замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах;

1 раз в год

 

Эксплуатация, техническое обслуживание, поверка и ремонт общедомовых (коллективных) приборов учета электроэнергии

снятие показаний - ежемесячно; поверка - по графику; ремонт - по мере необходимости

III

Работы и услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

 

1

Уборка придомовой территории:

 

 

В холодный период (с 20 октября по 15 апреля):

 

 

подметание и сдвижка свежевыпавшего снега

1 раз в сутки

 

подметание территории в дни без снегопада

 

уборка контейнерных площадок и прилегающих к ним территорий

 

уборка крылец и колясочных спусков (подметание)

очистка урн от мусора

1 раз в двое суток

очитка территории от наледи и льда

1 раз в 3 суток

 

очистка приямков

1 раз в неделю

 

посыпка территории противогололедным материалом

по мере необходимости

очистка отмосток многоквартирного дома

по мере необходимости

 

В теплый период (с 15 апреля по 20 октября):

 

 

подметание территорий

1 раз в сутки

 

очистка урн от мусора

1 раз в двое суток

 

уборка газонов от мусора

ежедневно

 

поливка газонов, зеленых насаждений; покос травы на газонах; ремонт газонов с подсевом травы и оформлением приствольных кругов вокруг зеленых насаждений

по мере необходимости

 

протирка указателей

 

подметание отмостки многоквартирного дома

 

очистка приямков

1 раз в неделю

2

Уборка внутридомовых мест общего пользования:

 

влажное подметание лестничных площадок и маршей

1 раз в неделю

мытье лестничных площадок и маршей с моющими средствами

подметание тамбуров

2 раза в неделю

 

обметание пыли с потолков

1 раз в год

 

влажная протирка стен, дверей, плафонов, электроламп

2 раза в год

 

влажная протирка подоконников, оконных рам, чердачных лестниц, почтовых ящиков, шкафов для электросчетчиков (сухая протирка)

1 раз в месяц

 

влажная протирка перил

2 раза в месяц

 

влажная уборка тамбуров, дезинфекция ручек входных дверей, мытье окон в местах общего пользования

2 раза в год

3

Дератизация и дезинсекция в местах общего пользования

1 раз в год

4

Сбор, вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и КГМ от контейнеров:

 

 

Вывоз твердых бытовых отходов и захоронение;

ежедневно

 

Вывоз крупногабаритного мусора;

1 раз в неделю

 

Содержание контейнерных площадок (ремонт, окраска, уборка)

по мере необходимости

5

Содержание объектов внешнего благоустройства здания и территории

 

 

Завоз песка на детскую площадку

в летний период

IV

Аварийно-диспетчерское обслуживание

круглосуточно

V

Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (определяется по конкретному многоквартирному дому, исходя из принятых на рассматриваемый период собственниками помещений видов, объемов работ и размера их финансирования) 


УСЛУГИ, СВЯЗАННЫЕ С ДОСТИЖЕНИЕМ ЦЕЛЕЙ УПРАВЛЕНИЯ 
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ УК «ЖИЛФОНД»

№ п/п

Наименование работ и услуг

Периодичность выполнения

 

Услуги управления многоквартирным домом:

постоянно

1

Услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов:

 

Заключение договоров на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями: купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа, в том числе поставки бытового газа в баллонах в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида;

 

Осуществление расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида;

 

Заключение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг;

2

Учет собственников помещений в многоквартирном доме:

 

Сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, включая ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажных носителях с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

 

Организация собственниками помещений в многоквартирном доме, а в случаях, предусмотренных договором управления многоквартирным домом - управляющей организацией рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (далее - собрание) вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом, в том числе:

- уведомление собственников помещений в многоквартирном доме о проведении собрания;

- обеспечение ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме с информацией и (или) материалами, которые будут рассматриваться на собрании;

- подготовка форм документов, необходимых для регистрации участников собрания;

- подготовка помещений для проведения собрания, регистрация участников собрания;

- документальное оформление решений, принятых собранием;

- доведение до сведения собственников помещений в многоквартирном доме решений, принятых на собрании;

 

Регистрационный учет собственников и пользователей помещений по месту жительства и месту пребывания в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в том числе:

- осуществление первичного приема от граждан документов на регистрацию и снятие с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства с выдачей необходимых для заполнения форм документов;

- проверка, подготовка и передача предусмотренных документов в орган регистрационного учета предусмотренных документов, получение документов из органа регистрационного учета;

- осуществление учета военнообязанных и допризывников в соответствии с Приказом Минобороны Российской Федерации, Министерства внутренних дел и Федеральной миграционной службы Российской Федерации от 10.09.2007 г. № 366/789/197 «Об утверждении Инструкции об организации взаимодействия ВК, ОВД и ТО ФМС в работе по обеспечению исполнения гражданами Российской Федерации воинской обязанности»
- ведение паспортного учета по картотеке и с использованием специализированных программ;

- обеспечение сохранности и достоверности сведений картотеки паспортного учета;

 

Взаимодействие с ГКУ Республики Хакасия - Управлением социальной поддержки населения МО г.Абакан по вопросам предоставления мер социальной поддержки по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в целях реализации Постановления Правительства Республики Хакасия от 19.01.2010 № 09  «Об утверждении Порядка предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в денежной форме отдельным категориям граждан в Республике Хакасия», в том числе:

- ежемесячный обмен информацией по защищенным каналам связи в отношении граждан, имеющих право на получение мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;

- ежемесячное формирование и предоставление списка граждан, имеющих задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;

- ежемесячное формирование списка граждан, снятых с регистрационного учета и прибывших                                                                            на регистрационный учет.

3

Услуги, оказываемые управляющей организацией по передаче объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в пользование иным лицам:

 

Подготовка предложений о передаче объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в пользование иным лицам на возмездной основе на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в этом доме, в том числе с использованием механизмов конкурсного отбора;

 

Заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций)

 

Сбор, обновление и хранение информации о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажных носителях с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

 

Обеспечение расчетов по исполнению договорных обязательств;

 

Выявление фактов нанесения ущерба общему имуществу при осуществлении действий по использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами; ведение претензионной, исковой работы при выявлении нарушений, вытекающих из договоров по передаче объектов общего имущества в пользование иным лицам.

4

Иные услуги по управлению многоквартирным домом:

 

Прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, в порядке, установленном настоящими Правилами, а также их актуализация и восстановление (при необходимости);

 

Организация работ по технической эксплуатации многоквартирного дома

 

Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе:

- разработка перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - перечень услуг и работ) с учетом Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290;

- подготовка предложений по вопросам проведения капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома, а также осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, повышения его энергоэффективности;

 

Планирование работ по проведению осмотров, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

 

Организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, в том числе:

- определение способа оказания услуг и выполнения работ;

- подготовка заданий для исполнителей услуг и работ;

- выбор исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в многоквартирном доме;

- заключение договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации);

- осуществление контроля за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителями этих услуг и работ, в том числе документальное оформление приемки таких услуг и работ, а также фактов выполнения услуг и работ ненадлежащего качества;

- ведение претензионной, исковой работы при выявлении нарушений исполнителями услуг и работ обязательств, вытекающих из договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

 

Контролирование незаконных перепланировок и переустройства в помещениях собственников

 

Организация и осуществление расчетов за коммунальные услуги и услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, в том числе:

- начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

- оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме;

- ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации;

 

Взаимодействие с ООО «Хакасским муниципальным банком» по внутренним защищенным каналам обмена данными по произведенным начислениям платежей потребителям в целях автоматизированного расчета сумм задолженностей потребителей перед Управляющей организацией за оказанные услуги;

 

Обеспечение собственниками помещений в многоквартирном доме контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе:

- предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме отчетов об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом с периодичностью и в объеме, предусмотренном жилищным законодательством Российской Федерации и договором управления многоквартирным домом;

- раскрытие информации о деятельности по управлению многоквартирным домом в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 г. N 731;

- прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме;

 

Выдача справок собственникам и пользователям помещений, в том числе:

- о жилищно-коммунальных услугах для получения мер социальной поддержки по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;

- об отсутствии задолженностей;

- о составе семьи;

- о регистрации по месту жительства и по месту пребывания;

- копий лицевого счета;

 

Заключение иных договоров, направленных на достижение целей управления многоквартирным домом, обеспечение безопасности и комфортности проживания в этом доме;

 

Взаимодействие с иными органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом.